Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 159 m² · bygget 1992
Villa på 159 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørsangervej 25 4000 Roskilde | 159 m² | 210 m | 18-04-2024 | 4.850.000 kr. | 30.503 kr./m² |
| Svanevej 46 4000 Roskilde | 160 m² | 214 m | 05-01-2024 | 3.895.000 kr. | 24.344 kr./m² |
| Rørsangervej 11 4000 Roskilde | 158 m² | 375 m | 06-07-2025 | 5.845.000 kr. | 36.994 kr./m² |
| Fugledalen 7 4000 Roskilde | 159 m² | 492 m | 09-07-2025 | 5.800.000 kr. | 36.478 kr./m² |
| Ternevej 33 4000 Roskilde | 154 m² | 347 m | 03-12-2025 | 5.475.000 kr. | 35.552 kr./m² |
| Spurvevej 10 4000 Roskilde | 160 m² | 562 m | 12-02-2024 | 5.600.100 kr. | 35.001 kr./m² |
| Langagervej 17, Himmelev 4000 Roskilde | 157 m² | 661 m | 29-08-2024 | 5.650.000 kr. | 35.987 kr./m² |
| Ternevej 86 4000 Roskilde | 168 m² | 339 m | 20-08-2024 | 5.650.000 kr. | 33.631 kr./m² |
| Rørholm 19, Himmelev 4000 Roskilde | 159 m² | 808 m | 19-10-2025 | 7.495.000 kr. | 47.138 kr./m² |
| Klosterengen 138, Himmelev 4000 Roskilde | 164 m² | 558 m | 05-11-2024 | 4.300.000 kr. | 26.220 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 0,3 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDSvanevej 114000 Roskilde · 0,3 km væk110 m² 3 vær. 19536.750.000 kr.61.364 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCPræstemarksvej 564000 Roskilde · 0,3 km væk206 m² 4 vær. 19009.500.000 kr.46.117 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCRypevej 364000 Roskilde · 0,3 km væk71 m² 4 vær. 19863.695.000 kr.52.042 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgCRypevej 144000 Roskilde · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19643.995.000 kr.32.746 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 0,4 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCTernevej 304000 Roskilde · 0,5 km væk162 m² 6 vær. 19748.495.000 kr.52.438 kr/m² · 303 dage på markedet
Til salgA2015Ternevej 284000 Roskilde · 0,5 km væk215 m² 7 vær. 201910.800.000 kr.50.233 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDFugledalen 14000 Roskilde · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 19676.800.000 kr.76.404 kr/m² · 266 dage på markedet
Til salgBTernevej 7E4000 Roskilde · 0,6 km væk88 m² 3 vær. 20024.995.000 kr.56.761 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgDMågevej 314000 Roskilde · 0,7 km væk108 m² 3 vær. 19406.150.000 kr.56.944 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,8 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 101 dage på markedet
eStatic