Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 42

Villa · 178 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².4.111.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,90 pct. siden aug. 2015
314k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2015712.500 kr.I dag · vores estimat3.127.138 kr.Markedet · 1992881.100 kr.Markedet · 1993862.588 kr.Markedet · 1994910.470 kr.Markedet · 1995891.068 kr.Markedet · 1996858.850 kr.Markedet · 1997313.814 kr.Markedet · 19981.219.656 kr.Markedet · 19991.243.152 kr.Markedet · 2000965.828 kr.Markedet · 20011.308.478 kr.Markedet · 20021.128.164 kr.Markedet · 20031.249.560 kr.Markedet · 20041.299.400 kr.Markedet · 20051.293.348 kr.Markedet · 20061.589.184 kr.Markedet · 20072.020.834 kr.Markedet · 20082.212.184 kr.Markedet · 20091.698.476 kr.Markedet · 2010440.728 kr.Markedet · 20111.801.182 kr.Markedet · 20121.791.214 kr.Markedet · 20131.902.820 kr.Markedet · 20141.600.220 kr.Markedet · 20151.659.672 kr.Markedet · 20161.948.032 kr.Markedet · 20171.608.764 kr.Markedet · 20181.520.832 kr.Markedet · 20191.832.332 kr.Markedet · 20202.017.096 kr.Markedet · 20212.128.880 kr.Markedet · 20222.373.808 kr.Markedet · 20232.232.832 kr.Markedet · 20242.568.540 kr.Markedet · 20252.558.216 kr.Markedet · 20263.236.396 kr.Markedet · 20273.492.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
3.127.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²335 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²353 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²353 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²349 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²17 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²241 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²255 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²255 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²438 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²590 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden