Ravnesøvej 8, Nyrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 47 m².1.250.012 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnesøvej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	38 m²	131 m	21-09-2026	1.550.000 kr.	40.789 kr./m²
Ravnesøvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	120 m	12-11-2023	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	43 m²	559 m	12-01-2026	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	830 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	1,2 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	877 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,2 km	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård 4500 Nykøbing Sj	48 m²	1,3 km	04-12-2023	859.876 kr.	17.914 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	965 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,1 km	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu