Saxovej 136, Højstrup, 5210 Odense NV — Rækkehus · 78 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2015jun.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	18 m	31-07-2026	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	18 m	27-05-2026	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	18 m	14-09-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	24 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	30 m	21-01-2024	1.462.500 kr.	18.750 kr./m²
Saxovej 178, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	33 m	29-09-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	60 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	64 m	31-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	66 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	77 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu