Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Agerhønevej 10

Rækkehus · 108 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.856 kr/m².3.867.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.106.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden jun. 2015
124k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20153.045.000 kr.31. aug. 20266.299.200 kr.I dag · vores estimat5.106.569 kr.Markedet · 1992884.088 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994768.420 kr.Markedet · 1995767.556 kr.Markedet · 1996898.236 kr.Markedet · 1997884.952 kr.Markedet · 1998124.308 kr.Markedet · 19991.417.500 kr.Markedet · 20001.414.044 kr.Markedet · 20011.484.244 kr.Markedet · 20021.795.932 kr.Markedet · 20031.776.600 kr.Markedet · 20041.705.644 kr.Markedet · 20052.001.348 kr.Markedet · 20062.541.888 kr.Markedet · 20072.769.444 kr.Markedet · 20082.765.340 kr.Markedet · 20091.915.164 kr.Markedet · 20102.232.792 kr.Markedet · 20111.655.640 kr.Markedet · 20121.911.060 kr.Markedet · 20132.256.228 kr.Markedet · 20142.459.592 kr.Markedet · 20152.758.104 kr.Markedet · 20162.483.892 kr.Markedet · 20172.851.632 kr.Markedet · 20183.035.988 kr.Markedet · 20193.148.092 kr.Markedet · 20203.381.264 kr.Markedet · 20213.572.964 kr.Markedet · 20223.780.000 kr.Markedet · 20233.846.312 kr.Markedet · 20243.790.800 kr.Markedet · 20253.818.232 kr.Markedet · 20264.296.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.299.200 kr.
I dag · vores estimat
5.106.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.299.200 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 5D
4000 Roskilde		104 m²676 m18-12-20253.900.000 kr.37.500 kr./m²
Stenagervej 5A
4000 Roskilde		104 m²679 m26-03-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Linkøpingvej 133, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²1,1 km18-09-20254.400.000 kr.40.741 kr./m²
Hedemøllevænget 4
4000 Roskilde		105 m²981 m13-04-20243.100.000 kr.29.524 kr./m²
Hedemøllevænget 2
4000 Roskilde		105 m²989 m30-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Løvsangervej 8
4000 Roskilde		117 m²545 m28-12-20233.975.000 kr.33.974 kr./m²
Hedemøllevænget 21
4000 Roskilde		105 m²1,0 km10-02-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Løvsangervej 17
4000 Roskilde		117 m²569 m11-07-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Bymarken 14
4000 Roskilde		107 m²1,2 km16-01-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Hedemøllevænget 7
4000 Roskilde		105 m²1,0 km21-11-20243.225.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden