Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bertelsvej 22

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
601 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.301 kr/m².3.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertelsvej gns: 19.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.379.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden sep. 2015
278k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.379.864 kr.Markedet · 1992446.880 kr.Markedet · 1993420.185 kr.Markedet · 1994365.085 kr.Markedet · 1995415.055 kr.Markedet · 1996415.530 kr.Markedet · 1997507.300 kr.Markedet · 1998599.450 kr.Markedet · 1999563.635 kr.Markedet · 2000512.620 kr.Markedet · 2001538.175 kr.Markedet · 2002669.275 kr.Markedet · 2003744.895 kr.Markedet · 2004741.000 kr.Markedet · 20051.101.810 kr.Markedet · 2006865.640 kr.Markedet · 20071.049.845 kr.Markedet · 20081.475.730 kr.Markedet · 20091.035.215 kr.Markedet · 2010743.945 kr.Markedet · 20111.390.230 kr.Markedet · 2012881.220 kr.Markedet · 2013941.830 kr.Markedet · 20141.243.740 kr.Markedet · 2015809.400 kr.Markedet · 20161.272.335 kr.Markedet · 20171.222.840 kr.Markedet · 20181.123.945 kr.Markedet · 20191.156.815 kr.Markedet · 20201.496.535 kr.Markedet · 20211.881.855 kr.Markedet · 20222.292.445 kr.Markedet · 20231.502.140 kr.Markedet · 20241.679.885 kr.Markedet · 20251.536.720 kr.Markedet · 20263.229.905 kr.Markedet · 20273.245.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²36 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²418 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²246 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²558 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²320 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²575 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²723 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²1,1 km12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²130 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²832 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden