Støberivej 3, Gassum

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.446 kr/m².2.430.395 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.566.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,33 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg: 224.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg224.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 3 8981 Spentrup	117 m²	238 m	14-06-2026	825.000 kr.	7.051 kr./m²
Dyrbyvej 8, Gassum 8981 Spentrup	122 m²	135 m	07-09-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Hvidstenvej 46, Hvidsten 8981 Spentrup	97 m²	2,4 km	28-07-2025	500.000 kr.	5.155 kr./m²
Asfergvej 6, Hvidsten 8981 Spentrup	80 m²	1,9 km	19-06-2024	15.228.450 kr.	190.356 kr./m²
Hvidstenvej 33, Hvidsten 8981 Spentrup	124 m²	2,4 km	15-06-2026	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Balgårdsvej 17, Gassum 8981 Spentrup	155 m²	454 m	05-11-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Modesvej 35 8981 Spentrup	104 m²	4,5 km	28-11-2024	860.000 kr.	8.269 kr./m²
Gefionsvej 3 8981 Spentrup	110 m²	4,5 km	27-07-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Markvænget 1, Hvidsten 8981 Spentrup	140 m²	2,3 km	17-10-2024	830.000 kr.	5.929 kr./m²
Mads Egelundsvej 8 8981 Spentrup	103 m²	4,8 km	24-11-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu