Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 15, Understed

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 20.329 kr/m² × 64 m².1.301.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²361 m17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²346 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²137 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²456 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²503 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²58 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²516 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²546 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		36 m²63 m27-11-20231.200.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,2 km01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden