Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mårupvej 18B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
360 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.541 kr/m².3.812.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.232.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,95 pct. siden jun. 2015
498k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.680.000 kr.I dag · vores estimat4.232.747 kr.Markedet · 1992650.880 kr.Markedet · 1993727.200 kr.Markedet · 1994964.260 kr.Markedet · 1995650.880 kr.Markedet · 1996691.380 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 1998888.840 kr.Markedet · 19991.081.440 kr.Markedet · 20001.064.700 kr.Markedet · 20011.164.960 kr.Markedet · 20021.076.220 kr.Markedet · 20031.193.580 kr.Markedet · 20041.134.360 kr.Markedet · 20051.427.400 kr.Markedet · 20062.022.840 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.788.120 kr.Markedet · 20092.106.360 kr.Markedet · 20102.002.320 kr.Markedet · 20112.095.740 kr.Markedet · 20121.788.930 kr.Markedet · 20131.950.030 kr.Markedet · 20142.016.990 kr.Markedet · 20152.201.580 kr.Markedet · 20162.550.870 kr.Markedet · 20172.430.180 kr.Markedet · 20182.645.910 kr.Markedet · 20193.643.560 kr.Markedet · 20202.940.570 kr.Markedet · 20212.923.200 kr.Markedet · 20222.974.140 kr.Markedet · 20233.298.860 kr.Markedet · 20243.152.970 kr.Markedet · 20253.229.200 kr.Markedet · 20264.200.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²860 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Røllikevej 9
8240 Risskov		95 m²892 m05-02-20253.595.000 kr.37.842 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²1,3 km10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Tværmarksvej 22C
8240 Risskov		93 m²1,2 km13-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Tornebakken 25
8240 Risskov		89 m²1,5 km12-12-20232.200.000 kr.24.719 kr./m²
Tornebakken 41
8240 Risskov		89 m²1,5 km25-06-20252.650.000 kr.29.775 kr./m²
Tornagervej 9
8240 Risskov		96 m²1,0 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Tornebakken 49
8240 Risskov		89 m²1,5 km14-04-20253.348.000 kr.37.618 kr./m²
Tornagervej 7
8240 Risskov		96 m²1,1 km16-11-20255.195.000 kr.54.115 kr./m²
Tornebakken 51
8240 Risskov		89 m²1,5 km25-02-20253.250.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden