Øvangsvej 9

Villa · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².1.321.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.497.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,73 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	398 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	460 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	460 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	481 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	531 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	609 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	683 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	484 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	631 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	320 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu