Nørreled 9, Dybbøl

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 188 m².3.102.000 kr.
2Vores vurdering3.856.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,90 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 826.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017826.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	39 m	18-06-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	33 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	418 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	234 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	349 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	734 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	339 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	231 m	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	542 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	391 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu