Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tværengen 4, Svogerslev

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 211 m².6.584.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.638.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,49 pct. siden apr. 2015
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat5.638.297 kr.Markedet · 19921.178.646 kr.Markedet · 19931.156.913 kr.Markedet · 19941.294.063 kr.Markedet · 19951.581.023 kr.Markedet · 19961.427.626 kr.Markedet · 19971.862.286 kr.Markedet · 19982.019.692 kr.Markedet · 19992.400.125 kr.Markedet · 20002.487.479 kr.Markedet · 20012.529.046 kr.Markedet · 20022.755.027 kr.Markedet · 20032.982.063 kr.Markedet · 20043.030.804 kr.Markedet · 20053.130.396 kr.Markedet · 20064.344.068 kr.Markedet · 20075.184.481 kr.Markedet · 20084.339.637 kr.Markedet · 20093.727.315 kr.Markedet · 20103.568.643 kr.Markedet · 20113.368.193 kr.Markedet · 20123.119.213 kr.Markedet · 20133.852.438 kr.Markedet · 20143.830.916 kr.Markedet · 20153.915.949 kr.Markedet · 20164.729.776 kr.Markedet · 20174.540.509 kr.Markedet · 20184.732.308 kr.Markedet · 20194.935.712 kr.Markedet · 20205.583.904 kr.Markedet · 20216.258.471 kr.Markedet · 20227.093.820 kr.Markedet · 20236.302.992 kr.Markedet · 20246.543.110 kr.Markedet · 20257.369.597 kr.Markedet · 20268.230.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.638.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværengen 9, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²38 m06-05-20253.900.000 kr.35.455 kr./m²
Tværengen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²48 m22-03-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Bygaden 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		213 m²654 m24-01-20255.095.000 kr.23.920 kr./m²
Gyldenkærnevej 19, Svogerslev
4000 Roskilde		212 m²758 m23-04-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Søparken 72, Svogerslev
4000 Roskilde		216 m²897 m24-05-20256.750.000 kr.31.250 kr./m²
Søparken 28
4000 Roskilde		198 m²902 m02-11-20265.200.000 kr.26.263 kr./m²
Margrethekær 9
4000 Roskilde		210 m²1,5 km11-11-20248.525.000 kr.40.595 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²485 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²716 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev
4000 Roskilde		239 m²463 m03-09-20245.900.000 kr.24.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden