Menu
For mæglere Log ind
Kornerup Landevej 32, Kornerup
G

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kornerup Landevej 32, Kornerup

Villa · 164 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1151 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.304 kr/m².4.843.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.487.219 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 5.574.722 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,63 pct. siden dec. 2000
882k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20002.061.870 kr.I dag · vores estimat4.487.219 kr.Markedet · 1992930.700 kr.Markedet · 1993899.212 kr.Markedet · 19941.013.192 kr.Markedet · 19951.228.852 kr.Markedet · 19961.114.380 kr.Markedet · 19971.447.464 kr.Markedet · 19981.569.808 kr.Markedet · 19991.864.352 kr.Markedet · 20001.935.856 kr.Markedet · 20011.978.496 kr.Markedet · 20022.179.396 kr.Markedet · 20032.319.780 kr.Markedet · 20042.389.972 kr.Markedet · 20052.446.552 kr.Markedet · 20063.411.856 kr.Markedet · 20073.996.516 kr.Markedet · 20083.384.304 kr.Markedet · 20092.897.060 kr.Markedet · 20102.773.732 kr.Markedet · 20112.624.984 kr.Markedet · 20122.420.640 kr.Markedet · 20132.455.080 kr.Markedet · 20142.836.708 kr.Markedet · 20153.043.676 kr.Markedet · 20163.696.068 kr.Markedet · 20173.532.068 kr.Markedet · 20183.732.476 kr.Markedet · 20193.887.128 kr.Markedet · 20204.315.824 kr.Markedet · 20214.903.928 kr.Markedet · 20225.570.424 kr.Markedet · 20235.080.556 kr.Markedet · 20245.224.548 kr.Markedet · 20255.780.672 kr.Markedet · 20266.391.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2000 · Alm. Salg
2.061.870 kr.
I dag · vores estimat
4.487.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.061.870 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornerup Landevej 25, Kornerup
4000 Roskilde		302 m²39 m14-06-20256.995.000 kr.23.162 kr./m²
Søhøjen 19, Svogerslev
4000 Roskilde		153 m²994 m30-04-20244.950.000 kr.32.353 kr./m²
Søparken 44, Svogerslev
4000 Roskilde		157 m²1,2 km08-04-20244.300.000 kr.27.389 kr./m²
Kongemarksvej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²1,4 km31-07-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²1,5 km19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 18, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²1,0 km11-12-20233.760.000 kr.24.901 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²1,5 km20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge
4000 Roskilde		165 m²1,7 km03-08-20254.400.000 kr.26.667 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²1,5 km13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²1,1 km29-05-20254.357.000 kr.29.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden