Havretoften 32, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 153 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 153 m².1.157.598 kr.
2Vores vurdering1.377.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	250 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	279 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	710 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	813 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	992 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	401 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	1,0 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	822 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	263 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	743 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu