Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Adelvej 25B

Villa · 193 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.516 kr/m².10.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelvej gns: 57.066 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.291.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden jun. 2015
860k4,6M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20157.375.000 kr.I dag · vores estimat11.291.166 kr.Markedet · 19921.221.111 kr.Markedet · 19931.253.728 kr.Markedet · 19941.327.454 kr.Markedet · 19951.400.408 kr.Markedet · 19961.861.099 kr.Markedet · 19971.798.181 kr.Markedet · 19981.762.476 kr.Markedet · 19991.685.276 kr.Markedet · 20002.323.527 kr.Markedet · 20012.271.610 kr.Markedet · 20021.792.198 kr.Markedet · 20032.285.506 kr.Markedet · 20042.196.533 kr.Markedet · 20053.224.258 kr.Markedet · 20064.208.365 kr.Markedet · 20073.559.692 kr.Markedet · 20084.453.861 kr.Markedet · 20094.318.182 kr.Markedet · 20104.134.639 kr.Markedet · 20113.967.115 kr.Markedet · 20123.586.326 kr.Markedet · 20135.475.603 kr.Markedet · 20144.169.379 kr.Markedet · 20155.518.835 kr.Markedet · 20164.346.939 kr.Markedet · 20174.851.634 kr.Markedet · 20185.737.890 kr.Markedet · 20195.249.600 kr.Markedet · 20206.631.094 kr.Markedet · 20217.275.328 kr.Markedet · 20226.744.578 kr.Markedet · 20237.447.677 kr.Markedet · 20246.700.767 kr.Markedet · 20257.720.000 kr.Markedet · 20268.564.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
11.291.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²81 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Adelvej 20
8240 Risskov		169 m²109 m15-11-20239.500.000 kr.56.213 kr./m²
Adelvej 8
8240 Risskov		160 m²255 m25-09-202510.450.000 kr.65.312 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²284 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²115 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²117 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²200 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²228 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²112 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²476 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden