Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndermarksvej 59

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.771 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.479.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 9.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden aug. 1995
348k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995347.500 kr.31. maj 2002437.500 kr.30. apr. 20151.345.000 kr.I dag · vores estimat1.392.819 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.102.688 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.511.096 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
347.500 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg
437.500 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2002majEjerskifte437.500 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte347.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²305 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Søndermarksvej 25
9800 Hjørring		70 m²239 m02-09-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Park Alle 28
9800 Hjørring		138 m²233 m24-05-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²215 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Brinken 8
9800 Hjørring		139 m²390 m21-09-20262.525.000 kr.18.165 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²246 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²593 m27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²593 m04-08-20251.070.000 kr.8.045 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²305 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²506 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden