Gevninge Bygade 9, Gevninge

Villa · 188 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 188 m².5.101.944 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.599.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,89 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel997.500 kr.
1992nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	61 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	314 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	99 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	640 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	497 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	485 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	732 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	576 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	934 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	539 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu