Haderslevvej 12, Skodborg

Landejendom · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 479.010 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 479010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.551 kr/m².4.088.050 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)479010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.284.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5076,97 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg: 121.392 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg121.392 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	3,4 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	1,9 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	3,9 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	4,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	6,0 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	5,2 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	5,0 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	4,8 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	5,4 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	1,5 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu