Skolevangs Allé 58

Villa · 218 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 797 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².9.319.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.076.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.076.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1998majEjerskifte
1977Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	121 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	586 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	642 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	811 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Askvej 1 8240 Risskov	217 m²	477 m	26-02-2024	6.400.000 kr.	29.493 kr./m²
Skovagervej 16B 8240 Risskov	227 m²	324 m	28-11-2024	9.350.000 kr.	41.189 kr./m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	753 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²
Firkløvervej 9 8240 Risskov	235 m²	217 m	12-02-2025	5.995.000 kr.	25.511 kr./m²
Vinkelvej 7 8240 Risskov	242 m²	108 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	43.388 kr./m²
Vinkelvej 7 8240 Risskov	242 m²	108 m	26-07-2026	10.500.000 kr.	43.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu