Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ved Vandløbet 3C

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.356 kr/m².3.569.305 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden jan. 2026
480k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.962.653 kr.Markedet · 1992729.700 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995681.300 kr.Markedet · 1996792.100 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.074.200 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.157.900 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.363.600 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.752.000 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.720.500 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.215.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.402.400 kr.Markedet · 20122.193.900 kr.Markedet · 20132.247.500 kr.Markedet · 20142.242.600 kr.Markedet · 20152.206.000 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20173.086.400 kr.Markedet · 20182.976.600 kr.Markedet · 20193.186.300 kr.Markedet · 20203.177.200 kr.Markedet · 20213.470.600 kr.Markedet · 20223.775.000 kr.Markedet · 20233.308.900 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.250.000 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vandløbet 3D
2610 Rødovre		100 m²5 m19-10-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 1C
2610 Rødovre		100 m²30 m20-08-20243.573.050 kr.35.730 kr./m²
Ved Vandløbet 3F
2610 Rødovre		104 m²16 m20-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²107 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²164 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²193 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²548 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²594 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²395 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²639 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden