Menu
For mæglere Log ind
Islevbrovej 18

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevbrovej 18

Villa · 107 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 749 m², opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.796 kr/m².3.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.821.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 6.415.708 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²555 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²140 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15
2610 Rødovre		107 m²448 m21-04-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Torbistvej 21
2610 Rødovre		104 m²259 m26-03-20262.930.000 kr.28.173 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²564 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Hvidsværmervej 37
2610 Rødovre		105 m²468 m29-07-20255.025.000 kr.47.857 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²553 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31
2610 Rødovre		102 m²300 m10-12-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Ved Voldgraven 52
2610 Rødovre		105 m²542 m07-01-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²775 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden