Dr. Louise Gade 14, st. th, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1910
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 756 m²
Bebygget areal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.558 kr/m².3.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 14.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.417.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	103 m	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	380 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	286 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	380 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	444 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	444 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	468 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	709 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	709 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	356 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu