Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Tværgade 15, Ingstrup

Landejendom · 154 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 3.190 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.266 kr/m².8.422.097 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.643.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,66 pct. siden jan. 2015
99k4,5M8,9M13,4M17,8M19931998200220052008201220152018202120244. jan. 2015460.000 kr.I dag · vores estimat2.643.430 kr.Markedet · 1993412.258 kr.Markedet · 1994499.114 kr.Markedet · 199598.714 kr.Markedet · 19981.359.358 kr.Markedet · 19993.082.772 kr.Markedet · 2001896.896 kr.Markedet · 2002911.680 kr.Markedet · 2003399.322 kr.Markedet · 2004481.250 kr.Markedet · 2005958.034 kr.Markedet · 2006464.156 kr.Markedet · 2007393.470 kr.Markedet · 20084.054.050 kr.Markedet · 20103.013.164 kr.Markedet · 20113.905.594 kr.Markedet · 20123.075.072 kr.Markedet · 20131.130.052 kr.Markedet · 20142.151.380 kr.Markedet · 20151.573.418 kr.Markedet · 20161.207.668 kr.Markedet · 20171.719.564 kr.Markedet · 20181.467.312 kr.Markedet · 20195.524.134 kr.Markedet · 20203.104.794 kr.Markedet · 20211.428.966 kr.Markedet · 20221.628.858 kr.Markedet · 202317.799.936 kr.Markedet · 20243.210.746 kr.Markedet · 202516.148.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion460.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²1,5 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²738 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²1,4 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,9 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,8 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,7 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²14,3 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²14,7 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²8,1 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden