Lindgrensvej 14

Villa · 212 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 27 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².4.287.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindgrensvej gns: 20.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering4.613.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.613.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2010Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	56 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2 8920 Randers NV	213 m²	610 m	31-01-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	577 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31 8920 Randers NV	205 m²	622 m	20-09-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	853 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk 8920 Randers NV	221 m²	563 m	19-05-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	919 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	978 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	727 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	351 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu