Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 27

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden maj 2020
574k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.594.206 kr.Markedet · 1992722.992 kr.Markedet · 1993816.140 kr.Markedet · 1994696.858 kr.Markedet · 1995666.052 kr.Markedet · 1996752.192 kr.Markedet · 1997996.888 kr.Markedet · 19981.092.664 kr.Markedet · 19991.321.446 kr.Markedet · 20001.432.406 kr.Markedet · 20011.590.378 kr.Markedet · 20021.531.832 kr.Markedet · 20031.272.244 kr.Markedet · 20041.675.496 kr.Markedet · 20051.965.014 kr.Markedet · 20062.594.420 kr.Markedet · 20073.153.600 kr.Markedet · 20083.212.000 kr.Markedet · 20092.192.190 kr.Markedet · 20101.956.254 kr.Markedet · 20111.843.980 kr.Markedet · 20121.427.442 kr.Markedet · 20131.575.194 kr.Markedet · 20141.435.034 kr.Markedet · 20152.008.814 kr.Markedet · 20162.002.098 kr.Markedet · 20171.856.536 kr.Markedet · 20182.047.942 kr.Markedet · 20192.255.116 kr.Markedet · 20202.380.384 kr.Markedet · 20212.593.106 kr.Markedet · 20223.078.118 kr.Markedet · 20233.027.748 kr.Markedet · 20243.051.692 kr.Markedet · 20252.996.796 kr.Markedet · 20263.613.500 kr.Markedet · 20272.976.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²255 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²194 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²48 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²286 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²304 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²151 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²411 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²370 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Egekrogen 1
3200 Helsinge		147 m²430 m27-05-20243.200.000 kr.21.769 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²275 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden