Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brinken 4

Villa · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.360 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 16.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,41 pct. siden maj 2020
529k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat2.722.746 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995583.338 kr.Markedet · 1996821.807 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.067.458 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.493.324 kr.Markedet · 20061.567.538 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.793.372 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.612.093 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.803.879 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.527.638 kr.Markedet · 20181.833.671 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.919.190 kr.Markedet · 20212.181.998 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.139.704 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.348.381 kr.Markedet · 20262.154.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 11
6000 Kolding		158 m²86 m10-10-20232.175.000 kr.13.766 kr./m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²89 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²204 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²160 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²194 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²293 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²103 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²97 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²391 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²167 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden