Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Fritz Sybergs Vej 15

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.894 kr/m².7.334.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.872.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden feb. 2020
693k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20206.000.000 kr.I dag · vores estimat7.872.136 kr.Markedet · 1992799.500 kr.Markedet · 1993750.250 kr.Markedet · 1994963.750 kr.Markedet · 1995920.875 kr.Markedet · 1996976.875 kr.Markedet · 19971.248.750 kr.Markedet · 19981.336.500 kr.Markedet · 19991.220.625 kr.Markedet · 20001.303.000 kr.Markedet · 20011.319.750 kr.Markedet · 20021.274.625 kr.Markedet · 20031.668.250 kr.Markedet · 20041.535.125 kr.Markedet · 20051.996.750 kr.Markedet · 20062.215.000 kr.Markedet · 20073.727.750 kr.Markedet · 20082.693.750 kr.Markedet · 20092.329.875 kr.Markedet · 20102.851.750 kr.Markedet · 20112.654.875 kr.Markedet · 20122.604.125 kr.Markedet · 20133.203.625 kr.Markedet · 20142.782.250 kr.Markedet · 20152.970.250 kr.Markedet · 20162.978.000 kr.Markedet · 20173.142.125 kr.Markedet · 20183.513.875 kr.Markedet · 20193.773.250 kr.Markedet · 20203.898.125 kr.Markedet · 20214.862.875 kr.Markedet · 20224.726.750 kr.Markedet · 20234.635.375 kr.Markedet · 20245.813.875 kr.Markedet · 20255.041.250 kr.Markedet · 20266.006.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.872.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²81 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²74 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²127 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²52 m16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²317 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²484 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²528 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²609 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²499 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²342 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden