Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 53, Tvis

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.875 kr/m² × 140 m².2.082.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden jan. 2026
541k947k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.605.203 kr.Markedet · 1992601.160 kr.Markedet · 1993612.920 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995698.880 kr.Markedet · 1996725.480 kr.Markedet · 1997793.660 kr.Markedet · 1998706.580 kr.Markedet · 1999882.000 kr.Markedet · 2000840.280 kr.Markedet · 2001861.700 kr.Markedet · 2002805.980 kr.Markedet · 2003951.160 kr.Markedet · 2004934.780 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.094.100 kr.Markedet · 20071.458.660 kr.Markedet · 20081.454.740 kr.Markedet · 20091.391.740 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.267.700 kr.Markedet · 20141.313.900 kr.Markedet · 20151.441.160 kr.Markedet · 20161.350.440 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.317.960 kr.Markedet · 20191.464.680 kr.Markedet · 20201.839.040 kr.Markedet · 20211.982.400 kr.Markedet · 20222.062.480 kr.Markedet · 20231.972.460 kr.Markedet · 20242.156.980 kr.Markedet · 20252.061.500 kr.Markedet · 20261.942.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²88 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²208 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²110 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²169 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 2C, Tvis
7500 Holstebro		171 m²318 m15-01-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²154 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²257 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Bannestrupparken 35, Tvis
7500 Holstebro		136 m²207 m16-10-20231.475.000 kr.10.846 kr./m²
Klostervej 85, Tvis
7500 Holstebro		140 m²448 m17-11-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis
7500 Holstebro		143 m²318 m30-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden