Strandhaven 50

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.679 kr/m².3.009.500 kr.
2Vores vurdering4.556.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,30 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	136 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	69 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	147 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	22 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	352 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Kystvejen 24D 4400 Kalundborg	183 m²	105 m	04-04-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	166 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	211 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	524 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	490 m	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu