Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ved Vandløbet 3D

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.081 kr/m².3.641.805 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.001.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vandløbet 3C
2610 Rødovre		100 m²5 m13-10-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Ved Vandløbet 1C
2610 Rødovre		100 m²29 m20-08-20243.573.050 kr.35.730 kr./m²
Ved Vandløbet 3F
2610 Rødovre		104 m²11 m20-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²107 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²163 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²192 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²552 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²598 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²400 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²644 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden