Fyrretoften 1

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.417 kr/m².1.596.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.673.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2022majEjerskifte
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 63 4400 Kalundborg	86 m²	323 m	16-10-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	253 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	323 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	471 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	537 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	398 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	459 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	239 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	536 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	408 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu