Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mølby 10

Rækkehus · 88 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.083 kr/m².1.457.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølby gns: 19.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 17.955 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden nov. 2025
308k845k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.456.992 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993541.728 kr.Markedet · 1994516.384 kr.Markedet · 1995523.424 kr.Markedet · 1996691.680 kr.Markedet · 1997429.088 kr.Markedet · 1998821.304 kr.Markedet · 1999640.992 kr.Markedet · 2000794.200 kr.Markedet · 2001731.808 kr.Markedet · 2002663.432 kr.Markedet · 2003788.040 kr.Markedet · 2004577.984 kr.Markedet · 2005821.656 kr.Markedet · 20061.057.056 kr.Markedet · 20071.041.480 kr.Markedet · 2008871.728 kr.Markedet · 20092.009.920 kr.Markedet · 20101.156.936 kr.Markedet · 20111.371.480 kr.Markedet · 2012858.792 kr.Markedet · 20131.067.616 kr.Markedet · 2014795.168 kr.Markedet · 20151.019.128 kr.Markedet · 2016919.248 kr.Markedet · 2017665.544 kr.Markedet · 20181.112.936 kr.Markedet · 2019931.480 kr.Markedet · 20201.060.224 kr.Markedet · 20211.171.456 kr.Markedet · 20221.593.680 kr.Markedet · 20231.114.872 kr.Markedet · 20241.008.040 kr.Markedet · 20251.358.896 kr.Markedet · 20261.426.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølby 18
6400 Sønderborg		88 m²56 m14-11-20231.650.000 kr.18.750 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²587 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Møllebakken 30
6400 Sønderborg		78 m²462 m10-02-20251.105.000 kr.14.167 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²1,1 km10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²2,0 km25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²2,0 km30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²2,0 km14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		87 m²2,2 km20-01-20261.250.000 kr.14.368 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark
6400 Sønderborg		87 m²2,2 km20-12-20251.380.000 kr.15.862 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²471 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden