Ringridervej 71A

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².1.832.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	20 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Sigtunagade 42 6400 Sønderborg	90 m²	182 m	01-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6400 Sønderborg	84 m²	204 m	17-07-2024	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	391 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	724 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	280 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Bjørneborgvej 6 6400 Sønderborg	101 m²	199 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	755 m	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	1,2 km	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	769 m	17-12-2025	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu