Skovparken 23, 3200 Helsinge — Villa · 162 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.017 kr/m².3.797.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 27.252 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering4.517.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	56 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	31 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovparken 3 3200 Helsinge	151 m²	65 m	10-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Skovparken 19 3200 Helsinge	123 m²	60 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	309 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Pinusparken 5 3200 Helsinge	156 m²	363 m	21-01-2025	3.887.500 kr.	24.920 kr./m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	566 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	715 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	860 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	434 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu