Menu
For mæglere Log ind
Pinusvej 32

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 32

Villa · 167 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Udbydes aktuelt til 3.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.370 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,04 pct. siden feb. 1992
657k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992752.000 kr.I dag · vores estimat3.429.402 kr.Markedet · 1992826.984 kr.Markedet · 1993933.530 kr.Markedet · 1994797.091 kr.Markedet · 1995761.854 kr.Markedet · 1996860.384 kr.Markedet · 19971.140.276 kr.Markedet · 19981.249.828 kr.Markedet · 19991.511.517 kr.Markedet · 20001.638.437 kr.Markedet · 20011.819.131 kr.Markedet · 20021.754.502 kr.Markedet · 20031.455.238 kr.Markedet · 20041.916.492 kr.Markedet · 20052.247.653 kr.Markedet · 20062.984.791 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.674.000 kr.Markedet · 20092.235.462 kr.Markedet · 20102.237.633 kr.Markedet · 20112.109.210 kr.Markedet · 20121.632.759 kr.Markedet · 20131.801.763 kr.Markedet · 20141.641.443 kr.Markedet · 20152.438.534 kr.Markedet · 20162.290.071 kr.Markedet · 20172.123.572 kr.Markedet · 20182.422.836 kr.Markedet · 20192.579.482 kr.Markedet · 20202.722.768 kr.Markedet · 20212.966.087 kr.Markedet · 20223.591.001 kr.Markedet · 20233.463.246 kr.Markedet · 20243.490.634 kr.Markedet · 20253.356.366 kr.Markedet · 20264.118.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²100 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²170 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²94 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²94 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²92 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Skovparken 15
3200 Helsinge		168 m²370 m17-04-20264.595.000 kr.27.351 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge
3200 Helsinge		170 m²383 m09-11-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Skovparken 34
3200 Helsinge		171 m²357 m03-11-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Pinusparken 10
3200 Helsinge		160 m²219 m07-05-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge
3200 Helsinge		171 m²394 m14-05-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden