Ammendrup Park 147, Helsinge

Villa · 209 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.642 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.300 kr.
Offentlig grundværdi: 370.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HelsingeMedian pris/m² for villa i Helsinge (3200, sidste 24 mdr.): 31.287 kr/m² × 209 m².6.538.983 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering8.094.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,52 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.094.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.750.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrup Park 183, Helsinge 3200 Helsinge	200 m²	289 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Ammendrup Park 156, Helsinge 3200 Helsinge	191 m²	58 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge 3200 Helsinge	197 m²	393 m	24-01-2025	5.400.000 kr.	27.411 kr./m²
Ammendrup Park 158, Helsinge 3200 Helsinge	180 m²	81 m	29-05-2026	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge 3200 Helsinge	174 m²	69 m	23-04-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	163 m	30-09-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	163 m	28-08-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	127 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	298 m	14-05-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Ammendrup Park 193, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	368 m	11-10-2025	5.195.000 kr.	30.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu