Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Pibervej 3

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.895 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.240.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden mar. 2026
325k819k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.240.131 kr.Markedet · 1992694.500 kr.Markedet · 1993545.100 kr.Markedet · 1994499.200 kr.Markedet · 1995657.300 kr.Markedet · 1996645.150 kr.Markedet · 1997944.550 kr.Markedet · 1998324.900 kr.Markedet · 19991.106.100 kr.Markedet · 20001.001.400 kr.Markedet · 20011.063.800 kr.Markedet · 20021.107.900 kr.Markedet · 20031.133.100 kr.Markedet · 20041.188.750 kr.Markedet · 20051.245.150 kr.Markedet · 20061.461.900 kr.Markedet · 20071.843.800 kr.Markedet · 20081.678.500 kr.Markedet · 2009785.700 kr.Markedet · 20101.285.800 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.737.300 kr.Markedet · 20131.128.150 kr.Markedet · 20142.073.000 kr.Markedet · 20151.584.900 kr.Markedet · 20161.687.050 kr.Markedet · 20171.459.950 kr.Markedet · 20181.529.400 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.598.850 kr.Markedet · 20211.931.100 kr.Markedet · 20222.042.850 kr.Markedet · 20231.611.900 kr.Markedet · 20241.998.900 kr.Markedet · 20251.895.700 kr.Markedet · 20262.223.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²128 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²136 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²192 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²250 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²266 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²227 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²451 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²438 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²288 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Symfonivej 25
8940 Randers SV		152 m²574 m12-10-20232.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden