Kantatevej 21

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².1.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.267 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.751 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.177.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015majEjerskifte
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatevej 17 8940 Randers SV	153 m²	62 m	27-06-2024	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Kantatevej 79 8940 Randers SV	165 m²	188 m	17-11-2024	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Kantatevej 36 8940 Randers SV	126 m²	163 m	18-12-2023	1.830.000 kr.	14.524 kr./m²
Symfonivej 25 8940 Randers SV	152 m²	263 m	12-10-2023	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Mandolinvej 11 8940 Randers SV	158 m²	206 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Tubavej 5 8940 Randers SV	153 m²	472 m	10-11-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Horsensvej 15 8940 Randers SV	153 m²	472 m	29-09-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Sindalvej 4 8940 Randers SV	153 m²	505 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	12.157 kr./m²
Kildevej 6 8940 Randers SV	154 m²	586 m	07-02-2024	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Pibervej 3 8940 Randers SV	150 m²	438 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu