Kantatevej 17

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.267 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatevej 21 8940 Randers SV	154 m²	62 m	20-10-2025	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kantatevej 79 8940 Randers SV	165 m²	202 m	17-11-2024	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Kantatevej 36 8940 Randers SV	126 m²	200 m	18-12-2023	1.830.000 kr.	14.524 kr./m²
Symfonivej 25 8940 Randers SV	152 m²	320 m	12-10-2023	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Horsensvej 15 8940 Randers SV	153 m²	449 m	29-09-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Sindalvej 4 8940 Randers SV	153 m²	452 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	12.157 kr./m²
Tubavej 5 8940 Randers SV	153 m²	508 m	10-11-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Mandolinvej 11 8940 Randers SV	158 m²	247 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Kildevej 6 8940 Randers SV	154 m²	529 m	07-02-2024	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Pibervej 3 8940 Randers SV	150 m²	451 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu