Lyrevej 10

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.066.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.255.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orgelvej 36 8940 Randers SV	145 m²	128 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Symfonivej 11 8940 Randers SV	141 m²	244 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	478 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Obovej 7 8940 Randers SV	146 m²	372 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Mandolinvej 7 8940 Randers SV	135 m²	156 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Obovej 10 8940 Randers SV	148 m²	355 m	28-09-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	615 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Pibervej 3 8940 Randers SV	150 m²	288 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Obovej 28 8940 Randers SV	136 m²	302 m	01-08-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Obovej 9 8940 Randers SV	150 m²	347 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu