Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolevej 6

Villa · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.491 kr/m².9.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 83.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.941.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden jan. 2026
779k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20268.600.000 kr.I dag · vores estimat7.941.274 kr.Markedet · 1992796.120 kr.Markedet · 1993778.544 kr.Markedet · 1994792.376 kr.Markedet · 1995835.848 kr.Markedet · 19961.047.280 kr.Markedet · 19971.317.992 kr.Markedet · 19981.328.704 kr.Markedet · 19991.471.808 kr.Markedet · 20001.561.456 kr.Markedet · 20011.854.528 kr.Markedet · 20021.564.472 kr.Markedet · 20031.890.096 kr.Markedet · 20041.962.480 kr.Markedet · 20052.511.808 kr.Markedet · 20063.604.432 kr.Markedet · 20072.668.952 kr.Markedet · 20082.814.136 kr.Markedet · 20093.071.120 kr.Markedet · 20103.180.632 kr.Markedet · 20113.120.000 kr.Markedet · 20123.019.328 kr.Markedet · 20133.102.528 kr.Markedet · 20143.349.112 kr.Markedet · 20153.400.904 kr.Markedet · 20163.958.240 kr.Markedet · 20174.104.256 kr.Markedet · 20184.593.888 kr.Markedet · 20194.484.480 kr.Markedet · 20205.078.632 kr.Markedet · 20215.924.776 kr.Markedet · 20226.748.144 kr.Markedet · 20235.656.976 kr.Markedet · 20245.662.176 kr.Markedet · 20256.203.496 kr.Markedet · 20267.000.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²15 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²392 m04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²495 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²980 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²908 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²545 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Kærmindevej 23
2820 Gentofte		96 m²599 m06-08-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²607 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²616 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²861 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden