Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fauerholm Alle 5

Villa · 173 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.664 kr/m².12.632.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.609.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden apr. 2025
1,3M4,4M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202513.895.000 kr.I dag · vores estimat13.609.696 kr.Markedet · 19921.324.315 kr.Markedet · 19931.295.078 kr.Markedet · 19941.318.087 kr.Markedet · 19951.390.401 kr.Markedet · 19961.742.110 kr.Markedet · 19972.192.429 kr.Markedet · 19982.210.248 kr.Markedet · 19992.448.296 kr.Markedet · 20002.597.422 kr.Markedet · 20013.084.936 kr.Markedet · 20022.602.439 kr.Markedet · 20033.144.102 kr.Markedet · 20043.264.510 kr.Markedet · 20054.178.296 kr.Markedet · 20065.995.834 kr.Markedet · 20074.439.699 kr.Markedet · 20084.681.207 kr.Markedet · 20095.108.690 kr.Markedet · 20105.290.859 kr.Markedet · 20115.190.000 kr.Markedet · 20125.022.536 kr.Markedet · 20135.160.936 kr.Markedet · 20145.571.119 kr.Markedet · 20155.657.273 kr.Markedet · 20166.584.380 kr.Markedet · 20176.827.272 kr.Markedet · 20187.641.756 kr.Markedet · 20197.459.760 kr.Markedet · 20208.448.109 kr.Markedet · 20219.855.637 kr.Markedet · 202211.225.278 kr.Markedet · 20239.410.162 kr.Markedet · 20249.418.812 kr.Markedet · 202510.319.277 kr.Markedet · 202611.644.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
13.895.000 kr.
I dag · vores estimat
13.609.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg13.895.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²442 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²277 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²373 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²197 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²306 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²313 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²367 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²414 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²702 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²
Begoniavej 20
2820 Gentofte		181 m²428 m02-06-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden