Menu
For mæglere Log ind
Kløckersvej 3A

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kløckersvej 3A

Villa · 158 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.970 kr/m².12.865.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.865.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 12.570.849 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,07 pct. siden jul. 2003
1,2M3,8M6,5M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20032.800.000 kr.I dag · vores estimat10.865.925 kr.Markedet · 19921.209.490 kr.Markedet · 19931.182.788 kr.Markedet · 19941.203.802 kr.Markedet · 19951.269.846 kr.Markedet · 19961.591.060 kr.Markedet · 19972.002.334 kr.Markedet · 19982.018.608 kr.Markedet · 19992.236.016 kr.Markedet · 20002.372.212 kr.Markedet · 20012.817.456 kr.Markedet · 20022.376.794 kr.Markedet · 20032.871.492 kr.Markedet · 20042.981.460 kr.Markedet · 20053.816.016 kr.Markedet · 20065.475.964 kr.Markedet · 20074.054.754 kr.Markedet · 20084.275.322 kr.Markedet · 20094.665.740 kr.Markedet · 20104.832.114 kr.Markedet · 20114.740.000 kr.Markedet · 20124.587.056 kr.Markedet · 20134.713.456 kr.Markedet · 20145.088.074 kr.Markedet · 20155.166.758 kr.Markedet · 20166.013.480 kr.Markedet · 20176.235.312 kr.Markedet · 20186.979.176 kr.Markedet · 20196.812.960 kr.Markedet · 20207.715.614 kr.Markedet · 20219.001.102 kr.Markedet · 202210.251.988 kr.Markedet · 20238.594.252 kr.Markedet · 20248.602.152 kr.Markedet · 20259.424.542 kr.Markedet · 202610.634.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.865.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²128 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²81 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²106 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²151 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²180 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²470 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²386 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²570 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²671 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²713 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden