Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Bjørnedalen 5

Fritidshus · 51 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.989 kr/m².2.613.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby		57 m²50 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²108 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²52 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²152 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²
Frejasvej 9
3210 Vejby		50 m²253 m21-01-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²282 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Midtervejen 4
3210 Vejby		50 m²299 m08-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²349 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Bjørnemosevej 5
3210 Vejby		53 m²201 m26-04-20242.050.000 kr.38.679 kr./m²
Midgårdsvej 19
3210 Vejby		53 m²292 m09-09-20263.405.000 kr.64.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden