Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Møllestien 6

Villa · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1340 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.903 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden aug. 2022
347k772k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2022645.000 kr.31. dec. 2025400.000 kr.23. sep. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.780.592 kr.Markedet · 1992359.601 kr.Markedet · 1993949.212 kr.Markedet · 1994701.250 kr.Markedet · 1995581.196 kr.Markedet · 1996676.192 kr.Markedet · 1997765.391 kr.Markedet · 19981.017.841 kr.Markedet · 19991.021.394 kr.Markedet · 20001.083.291 kr.Markedet · 2001897.974 kr.Markedet · 2002692.648 kr.Markedet · 20031.011.670 kr.Markedet · 2004987.360 kr.Markedet · 2005574.651 kr.Markedet · 20061.089.462 kr.Markedet · 20071.373.141 kr.Markedet · 20081.158.091 kr.Markedet · 20091.508.529 kr.Markedet · 20101.561.637 kr.Markedet · 20111.084.600 kr.Markedet · 20121.041.590 kr.Markedet · 2013731.731 kr.Markedet · 20141.177.352 kr.Markedet · 20151.189.320 kr.Markedet · 2016824.109 kr.Markedet · 20171.019.898 kr.Markedet · 2018945.659 kr.Markedet · 20191.230.273 kr.Markedet · 20201.151.172 kr.Markedet · 20211.720.587 kr.Markedet · 20221.308.252 kr.Markedet · 20231.691.789 kr.Markedet · 20241.293.105 kr.Markedet · 20251.442.705 kr.Markedet · 20261.490.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2022 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²65 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²224 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²423 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²491 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²218 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²768 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²795 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²1,2 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²245 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²628 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden