Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gartnerparken 30

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 10.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden dec. 2025
179k946k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat2.100.368 kr.Markedet · 1992619.089 kr.Markedet · 1993575.718 kr.Markedet · 1994187.941 kr.Markedet · 19951.183.278 kr.Markedet · 1996773.541 kr.Markedet · 1997178.608 kr.Markedet · 1998705.282 kr.Markedet · 1999672.342 kr.Markedet · 20001.358.958 kr.Markedet · 20011.181.814 kr.Markedet · 20021.745.088 kr.Markedet · 20032.101.023 kr.Markedet · 2004435.357 kr.Markedet · 20051.968.897 kr.Markedet · 20061.074.210 kr.Markedet · 20072.904.210 kr.Markedet · 20082.211.189 kr.Markedet · 20091.909.605 kr.Markedet · 20101.524.939 kr.Markedet · 20111.641.327 kr.Markedet · 20121.689.090 kr.Markedet · 20132.038.986 kr.Markedet · 20141.874.469 kr.Markedet · 20151.058.106 kr.Markedet · 20161.602.714 kr.Markedet · 20171.684.698 kr.Markedet · 20182.372.961 kr.Markedet · 20192.051.979 kr.Markedet · 20202.418.528 kr.Markedet · 20213.148.881 kr.Markedet · 20222.681.316 kr.Markedet · 20231.950.048 kr.Markedet · 20243.248.982 kr.Markedet · 20252.788.005 kr.Markedet · 20262.407.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 16
4654 Faxe Ladeplads		150 m²161 m22-10-20231.575.000 kr.10.500 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²383 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²307 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²254 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²339 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²338 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²270 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Flidsagervej 16
4654 Faxe Ladeplads		176 m²487 m19-05-20252.435.000 kr.13.835 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²326 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²205 m04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden