Jonnasvej 18, 3360 Liseleje — Villa · 144 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².2.187.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonnasvej gns: 16.305 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.631.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	134 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	169 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	100 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	228 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	200 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	410 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	177 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	317 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	318 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	386 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu