Pianovej 15

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².2.410.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPianovej gns: 16.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-39,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.571.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	181 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	216 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	66 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	280 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	251 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	270 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	264 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	318 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	189 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	186 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu