Menu
For mæglere Log ind
Hagelundsvej 24

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hagelundsvej 24

Fritidshus · 68 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Udbydes aktuelt til 3.385.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.482 kr/m².2.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.385.000 kr / Estimat: 2.855.008 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²76 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²151 m01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
Rosenbergvej 14
3360 Liseleje		67 m²379 m17-06-20253.275.000 kr.48.881 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²151 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²292 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Bynkevej 8
3360 Liseleje		65 m²174 m16-09-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Lindebjergvej 102
3360 Liseleje		71 m²277 m23-04-20263.300.000 kr.46.479 kr./m²
Rungsvej 9
3360 Liseleje		72 m²197 m19-05-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26
3360 Liseleje		66 m²473 m02-11-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²483 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden