Liselejevej 6B

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.244 kr/m².2.485.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.481 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.689.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	39 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	1,2 km	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	257 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	333 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	242 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	207 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	309 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	285 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	513 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	222 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu